城市破旧的表现是什么?墙皮脱落,锈迹斑斑,是很容易出现的两个点。 国家为了整治,政府部门设有墙改办,并且专门资金支持墙改。墙改的成本是很大的,因为大部分情况下要搭脚手架,工程大。 另外一点除锈工作却没有引起重视。 其实一个大楼表面,可能墙皮没有脱落,但多处的锈迹却非常突出。 锈是铁氧化造成的。铁如果不氧化,比如包在混凝土里,几十年都没有问题。但暴露于风吹日晒,很快便锈腐。 防锈两种主要方法,一种用不锈的材料,比如铝合金,304不锈钢等。一种是容易生锈的材料上防腐处理,比如在铁上刷防锈漆。 城市治理锈迹,主要治理点是老楼使用的铁质材料,其中表现多多的空调架和防盗栅。应当将防盗栅禁止用普通钢管,必须使用镀锌钢管,空调架也一样,使用不锈钢材料或都镀锌管,每过几年以后再防锈处理一次。 除锈可以将责任下放到房主,房主自己清理,国家评估后适当补助。 预防清理锈墙面,成本远比墙面改造低,而且能保持一个良好的市容。 |
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於峰律师 1995年毕业于中南政法学院国际经济法系,毕业后即从事律师工作至今,现为江苏公大律师事务所主任。 本人做事沉稳,分析法律透彻,考虑问题全面。本人在外商投资、房地产、合同、公司等法律领域中积累了大量的办案经验,特别是在房地产法律领域。本人争取在苏州涉外法律和房地产法律领域做出生效。 预约电话:13052808208 |