杨耀新诉张家港市房产管理局撤销《商品住宅交付使用通知书

行政诉状

原告：杨耀新，男，1967 年10月2日生，汉族，住张家港市东渡花园12幢407室

被告：张家港市房产管理局　

请求事项：

一、 判决被告撤销2008第7号《商品住宅交付使用通知书》

事实与理由：

张家港市华建房产有限公司（下称华建房产）称于2008年2月1日拿到由被告发放的《商品住宅交付使用通知书》，然后书面通知原告交房，原告于2月下旬去接收房屋，到现场一看根本就没完工，华建房产告知要等到4月份才能完工，逾期交房的事情以后再谈。不想原告4月20日接通知交房，华建房产不承认逾期交房的责任。并以被告的《商品住宅交付使用通知书》辩称2月1日已经达到交房条件。

根据《苏州市商品住宅交付使用管理办法》，事实上华建房产当时根本达不到交房条件，道路的基本通行都未做到，谈什么符合交房条件，被告是受到华建房产书面材料所欺骗。被告的没有现场审查的行政行为使华建房产逃脱逾期交房的责任，直接严重损害了原告的权利。请法院依法判决被告撤销房屋交房合格通知书，以维护原告的合法权益。

此　　致　

张家港市人民法院

具状人：杨耀新

2008年9月24日