苏州古城区中轴线十字中心点独门独户类连排房屋转让绝无仅有！

苏州古城区中轴线十字中心点独门独户类连排房屋

憇桥巷11号1幢106室

面积：82.91平方，上下两层。

1、地理位置。苏州古城区护城河内位于中心点的房屋，苏州市以阖闾大城为苏州市中心，阖闾大城有完整的护城河，城内有南北向的人民路与东西向的干将路将古城画了个十字符号。十字符号的中心点就是乐桥。所以也可以说乐桥就是苏州的城市中心点。

2、最优惠的市中心房价。大家都说北上市中心的房价多贵多贵，苏州也算是GDP前几名的大市，目前的房价居然还不贵。虽然说中心区拆迁能够综合得到5万一平的补偿，但相对于北上的中心点来说还是非常优惠的，而现在价格在3万左右，当然实惠。

3、中心点很重要。中心点重要性位于几何?其实有一点足可以说明问题，城市是以中心点向外扩张的。从交通上来说放射性交通也从中心点发向各个方向。你可以说中心点没有什么，其实就是一个便捷！到东南西北四个方向都一样近，不像住在城南的人，到城北去要穿越整个城区！

4、巷子已不是巷子。这个巷已经不是真的巷子了，由于建造改造已经拆除北侧的所有房屋，拓宽成10米，成为一条大马路了，有双向行车道，临时停车不影响其他车辆通行。

5、乘车便捷。出门就是地铁乐桥站2号口，这个可不是别人那个还离开一两百米的那种，就过一个马路，还要多近？再近就是站在地铁口上了。近地铁口很重要，为什么？因为如果相距几百米，走起来就累人，更不要说带个东西重物行走的时候。乐桥地铁口有公交乐桥北与饮马桥站。

6、停车便捷。出门口就是乐桥地下停车场，太近了。停车场可以长租车位停车，没有古城区停车难、停车远的问题。来客人长时停车与临时停车一样方便。长停下地下车库，短停停路面几分钟不影响交通。因为憇桥巷已经改造为大马路，不再是一停车就堵住整个道路的局面了。

7、类联排的罕见架构。房屋相当于联排别墅，两层，上面没有人家，不从共用楼梯上二楼。同位置的大部分都是多层住宅，即使是11号也基本上是一楼二楼不是同一家，大部分是一家一室的。这个相当于两室的，相当于两家。

8、无物业费。节省开支，生活成本低，生活压力小。

9、独门独户。在整个11号小区只有这一套。其他人家是相互开门连在一起的。

10、可改造性大。因为独立所有改造性大！可以将一楼独立的厨房改造为平顶，上面做成晒台，一圈晾晒衣服，中间放个桌子喝茶。小区里面整理一下就整齐了。

11、闹中取静。因为背面是多层，阻隔了马路上的声音，所以里面非常安静，对于要求静的人可以适应，有助睡眠。

12、周边配套方便。出门左边是乐桥皮膜科医院，右边是苏州自来水营业厅。周边有市立医院，姑苏区公安局为邻居，观前商圈，体育场方便锻炼身体，门口就是公园，苏州大公园。

13、学区好。历史悠久的东大街小学， 初级中学为老的四星级十六中。

14、过户费低。房屋过户所交税评估价不高，可以节省税费。满两年过户。

15、过户灵活。可以直接过户给指定的人。