2007-06-13 15.48.04asdfa
2007-06-13 15.44.08测试一下
2007-06-13 14.09.24qintao
律師﹐您好﹗我想咨詢一下﹕我和我的丈夫想把雙方各自的婚前房產公証成為夫妻共同財產﹐但我丈夫的房產是拆遷房﹐房產証土地使用証上只有他一人的名字﹐但實際分房的拆遷協議上還有他父母的簽名﹐如果我們去公証﹐是否還要讓他父母簽名同意﹖
律师回复:当然你们夫妻对财产的约定所有权只能针对你们夫妻所有的财产。他人与你们的共有财产象拆迁共同安置房屋,他的父母必须自愿给你们才能为你们的财产,才能约定是否夫妻共有。
2007-06-12 23.24.59fdfgdfgsdfgsdf
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律师回复:jhsdgj
2007-06-12 23.24.42asdf
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2007-06-12 23.23.29fqedft
2007-06-12 17.55.13小白
律师,您好!一个亲戚犯了盗窃罪,现在关在苏州市第一看守所,4月26日关进去的.请问,他的案件什么时候会移交到检察院呢?要移交到那个检察院呢? 望速回!!
律师回复:要看你亲戚犯的什么罪,是团伙还是单独作案,盗窃的价值和影响等等才能确定移送的时间,一般在二个月左右。哪儿的公安分局抓人,移交相应的检察院。
2007-06-12 16.43.24徐红
律师:你好!我家在苏州市黄埭镇的龙锦新村,我家住2楼,原本呢阳台上没有装雨蓬,后来因为有滴水,所以上个月我家装了个雨蓬。(声明是在我家的地方装的)装后3楼就有意见了,说我家装雨蓬后他家晾衣服裤脚会拖到我家的雨蓬上,要求我家雨蓬该往下移。我家就觉得那是无理要求,我家的雨蓬装在我自家的地方,3楼凭什么要我家往下移,如果他们晾衣服有碍,他们完全可以将自己的晾衣架稍微往上抬高些。经过物业多方的调解无效,3楼一定要我家的雨蓬往下移,现在因物业调解不成,3楼在阳台上就把脏水直接沿着雨蓬往下倒,还要拿拖把敲击雨蓬,更有甚者半夜在楼上敲打他们自家的瓷砖,想让我家睡不好觉。现在因为3楼的恶意行为,还对其他周围的居民造成了一定的干扰。针对这种现象,我想问问有没有更为有效或者直接解决的方法。从法的角度去看,我家有没有什么错?或者我是不是可以“以侵犯相邻权”去相城区人民法院告3楼呢?急切期盼着律师的解答!谢谢! 续现在情况又有所新的变化,因今天物业再次协调不成,两家的关系变的更加坏了,现在3楼扬言要搞我们,还说要揍我们。目前白天我们都要上班,家里就我妈和四岁的孩子在家,这样让我们很担心家里,连上班也不专心了。律师我想咨询一下,这种情况我家该怎样利用法律武器合法的保护我家呢?难道现在的社会真的是谁够恶够不讲道理,谁就是生活的赢家吗?我真的很困惑
律师回复:这种问题,分析认为,对方是在吓你们,但目的只是要你们移棚,如果棚问题解决了就没有问题了。社会讲理,法律约束都是有很多不周道的地方,特别是我国目前对语言威胁的惩罚力度非常欠缺,造成有些人不讲理,法律还没有好的解决办法 。
2007-06-12 13.25.29遥静
请问公司里天天让我们上12小时班,没活的时候还要让我们去别的部门帮忙,根本没时间让我们怎么休息,我们实在是身体吃不消了,但现在的工作又不好找,自己本身也不想换工作,请问我们应该怎么办呢?
律师回复:劳动者争取权利,你就应当投诉,以维护自己和大家的权利。不想换工作所以公司就不愿意接受你们的要求,这个矛盾不是一下子能解决的。
2007-06-12 12.43.41sean
律师,您好!本人在2个月前在太仓承包某装修中的一家浴场的桑拿部,定立合同并交付5万元押金等待开业。该浴场前部是酒店,后面是桑拿休闲部,属于同一老板,是在工商登记的一家公司的两个部门。酒店在年前就开业了,浴场一直处于装修状态。酒店由于经营不善,后续资金严重不足,拖欠员工工资,厨师部和员工向太仓市人民法院提起诉讼,查封了厨房,酒店关门不能营业。直接导致后面桑拿部的装修工程队怕拖欠的180万装修款拿不到,向江西某法院起诉(装修队是江西省的),江西法院又把后面的未开张营业的桑拿部做了财产保全。我想向老板要回5万押金,老板没钱支付。请问我该怎么办?注:该老板共拖欠员工工资50万左右,欠工程队180余万装修款,欠我押金5万,欠房租60万(其所用的房产是租的),欠酒店供应商货款不详。该老板在上海有两套住房,具体地址只有江西工程队老板知道,我查不到。
律师回复:如果你说的那个老板是人体户,那么不管浴场怎么样他都要承担赔偿归还责任。你找到了他的资产可以起诉他查封相应的财产。
2007-06-07 16.54.00陈先生
您好:6月2日一些人在外面乘凉,一个喝了酒的人路过无缘无故骂了那些人,那些人就把他打了,而且还是轻伤。那些打人的人要承担刑事责任吗?可他无缘无故骂人要承担什么样的责任?他不骂人别人也不会打他。
律师回复:一般要承担刑事责任,受害人有过错可以减轻处罚和赔偿。
2007-06-07 16.54.00陈先生
您好:6月2日一些人在外面乘凉,一个喝了酒的人路过无缘无故骂了那些人,那些人就把他打了,而且还是轻伤。那些打人的人要承担刑事责任吗?可他无缘无故骂人要承担什么样的责任?他不骂人别人也不会打他。
律师回复:只要故意伤害,对方构成轻伤一般应当承担刑事责任。骂人只是案件的起因,只能在民事赔偿中减轻赔偿责任,同事刑事责任可以从轻处罚。
2007-06-07 16.49.00孙先生
您好:前几天我奶奶去一个人家去玩,那人家故意把院子门锁了,我奶奶不得以只爬墙过来,后不小心把腿摔断了。那人对此是否要承担法律责任?
律师回复:一般来说是不要的。
2007-06-07 08.56.00桐
感谢於律师!!
律师回复:没关系的,有法律意识是好事,欢迎常来问问!
2007-06-06 22.31.00成
本人在职快7年,前4年多(2000年-2005年)工作期间没与本人签订过劳动合同,后2年签订合同至今加班费点一年是20元第二年是50元,我了解到加班的计算是本人的基本工资1200除以20.92乘天数和倍率得出应该是114.72,我也和单位要求过这个事情,现在正在等答复,如果单位不愿意把我应得的加班补发给我,我又想得到自己的合法收入那我是不是该去劳动仲裁!那么劳动仲裁期间我要不要请律师,谢谢律师回复
律师回复:因你本人在上班,没有过多时间投入到仲裁中来,建议你还是找个律师,这样比较省时省力,而且律师会帮你考虑得比较全面.
2007-06-06 15.55.00桐
非常感谢你於律师!
我还想问一下,具体事情是这样的:买了房子贷款也办好了,再交房之前我们看到房子出现问题,而且跟开发商协商,他们托了三四个月才给解决,有的解决了,有的到现在还没有给解决,这种情况下,开发商是否给予经济赔偿呢,如果应该赔偿,我们凭何依据呢?
谢谢!
律师回复:如果房屋出现的质量问题不影响到房屋的居住使用,在开发商及时修复的情况下,一般不会涉及到赔偿问题.如果房屋出现的质量问题比较严重已经影响到居住 安全,则你们可以让开发商给予赔偿或可以选择退房.
赔偿的依据,一是依据你们的房屋买卖合同中对开发商违约需要承担的违约金.二是依据民法通则,合同法等法律法规
2007-06-06 09.54.00潘建美
律师;您好!
我公司是吴江一彩钢板厂,与包工头方某签过伤亡自负的协议(方某河南信阳人,不具备资质),06年8月,方某工人冯某(河南信阳人,35岁,有子女四人,分别为5岁、8岁、10岁、12岁,家有父母,六十出头,本人兄弟两个。)在拆房过程中触电坠地受伤,现仍在医院治疗,(可能会瘫痪)因方某无钱,医药费30多万由我公司垫付,请问律师,我公司在此事中该承担何种责任?如我公司应承担责任,如次事故,应承担多少经济赔偿?欢迎与我电话联系。
律师回复:从你述说来看公司承担全部责任.但不知彩钢板厂与拆除房屋是什么关系?
赔偿数额具体要看冯某的伤残等级才能确定.
你可以联系65673803於峰律师咨询相关事宜,能否使你减轻赔偿责任.
2007-06-05 16.40.00桐
请问律师:
如果因为开发商的原因(房子出现质量问题而未得到解决)而导致延期交房,是否能得到经济赔偿.
谢谢!!
律师回复:开发商承担违约责任。
2007-06-05 14.18.00谢先生
律师:
您好!
我们村里的书记同意我的父亲在已经拆迁掉的地方中的一个鱼塘里种植藕。父亲又把鱼塘转租给了别人。如果村里要提前收回,那么,种藕的人提出的赔偿,是应该由我父亲承担,还是村里。
另外,村书记的同意是口头的。
律师回复:由你父亲先行赔偿,然后你父亲可以向村里追偿。
如果你父亲在书记口头同意的情况下向村里交纳一定的承包费用的,则口头同意也视为有法律效力。只不过是形式不规范。
2007-06-05 13.45.00谢先生
律师:
您好。
我的问题是这样的:我家在农村,因新买别的居民的房子而从河西迁到河东。村里说我家只能有一处宅基地,要么选河西的,要么选河东的。
问题一:我家不能有两处宅基地吗?
后来,我家选择了河东作为宅基地。最近,村里要我家把河西的房子拆了,说是影响村子形象,因为房子老了又没人居住,很破旧。
问题二:难道村里说拆就得拆吗?有什么手续和说法?我应该做点什么?
问题三; 由于村里在拆迁,河西的又不在拆迁的范围,但是我可以拆房子,作为拆迁户吗?
谢谢!
律师回复:1 法律规定,农村村民一户只能有一处宅基地,所以你家不能有两处宅基地。
2 村里对属于集体土地上的房屋要拆除,要经过村民委员会同意或村民的同意。
3 河西已经不是你的宅基地了,即使拆迁你也不能作为拆迁户。