徐红英上诉苏州市房产管理局、蒋雪忠等房屋盗卖行政纠纷一案(苏网监字第8号）

行政上诉状

上诉人：徐红英，女，1974年3月25日生，汉族，住江苏省涟水县黄乡张桥村元河组45号

被上诉人：苏州市房产管理局，住所地苏州市人民路1058号

第三人：费晓冬，男，1972年2月12日生，汉族，住苏州市金益新村36幢103室

第三人：陆敏芳，女，1980年7月11日生，汉族，住苏州市金益新村36幢103室

第三人：顾志荣，男，1957年1月28日生，汉族，住苏州市龙港二村4幢204室

第三人：邵国萍，女，1959年12月1日生，汉族，住苏州市龙港二村4幢204室

第三人：蒋雪忠，男，1971年4月15日生，汉族，苏州市夏园新村8幢605室

请求事项：

撤销一审判决判决第二项，改判被告撤销东吴北路142弄1号2幢201室房屋转移登记到顾志荣名下的相关房屋权属登记

事实与理由：

原告所有的东吴北路142弄1号2幢201室房屋，被蒋雪忠用假身份证、假户口薄、假未婚证明、假买卖合同并雇佣他人冒名顶替原告本人，与费晓冬合谋将房屋过户到费晓冬的名下，过户的目的是骗取银行贷款。在蒋雪忠指使下，费晓冬、陆敏芳再将房屋过户到顾志荣的名下，所得的出售款，据费晓冬所称全部交给了蒋雪忠。现蒋雪忠出逃在外。

根据《中华人民共和国物权法》，由于他人诈骗行为将房产转移登记，具有不真实性，相应核发的产权证没有法律依据，权利人有权要求房管部门撤销房产登记。由于费晓冬是与蒋雪忠共同犯罪，房屋过户到费晓冬名下并非是正常法律意义上的转让，这样房屋转移登记到顾志荣名下应当视为第一手正常交易。第一手正常交易在涉及犯罪而取得登记的情况下，应予以撤销房产登记。所以依法应当撤销房屋转移到顾志荣名下的房产登记行为。

请法院依法维护原告的合法权利。

此致

苏州市中级人民法院

上诉人：徐红英