热水器安装不规范承租人煤气中毒身亡　出租人房屋抵偿

  　　顾某夫妇今年3月3日与房东姚某签订了房屋租赁合同，3月16日，顾某夫妇在屋内洗澡因煤气中毒死亡。

  　　法院认为，姚某没有按说明将煤气热水器安装在通风良好的地方，而是直接安装在卫生间，热水器的通风口也没有排至屋外，导致热水器在燃烧时产生的废气滞留在室内，给使用热水器的人留下了严重的安全隐患，鉴于受害人在使用时也未尽安全注意义务，未保持室内的适度通风，可酌情减轻出租人姚某的民事责任，遂作出上述判决。