2009-06-18 18.35.01刘亚力
律师你好:
我想像你咨询一下,我们公司有一个月上班是,上半个月休息半个月,(只有一个月),工资发了70%,(我的底薪是1799),请问公司给70%的工资还对啊?
律师回复:这要看是什么原因,如果没有恶意,大家应当相互包涵。
2009-06-18 17.06.30王芝彬
你好,外企公司自用车要办理道路经营许可证吗?
律师回复:为本单位生产生活服务的不计任何成本的这种车辆咱们称为非营运性运输车辆,非营运性车辆不办理道路运输证,也就大家通常所说的运营证,直接从事或间接从事的属于营业性车辆,这种车辆必须办理道路运输证,比如说咱们汽修厂,饭店、商店等这些营业场所,他们在中转过程中已经将运杂费掺入成本了,所以这种车辆必须办理道路运输证。
2009-06-18 11.37.50TAKAMURA
非常感谢百忙中看我的咨询。
我家的房子是私房,这次拆迁,公公婆婆明确表示:“我们年纪大了,将来总归都是给你们的,拿房和装修你们夫妻俩拿主意,我们不参加了。”我和老公决定贴一部分钱,全部拿房子。
我老公有个姐姐,是嫁出去的,但他姐姐和他姐姐的孩子的户口都留在我们这边。房子户主是我公公的名字,拆迁合同上也写了公公的名字,当时说要是我老公签字的话,要公公签个同意书什么的,我们觉得麻烦,也就没有弄。拆迁办的人也说,反正一个儿子,等拿安置房下来后直接上我老公的名字就好了,所以在合同上被拆迁户名称上,写了公公的名字,同时后面加括号把我老公的名字也写上去了。但合同签字是公公签的。
现在,新闻里面关于赠于、遗产继承税的事情,有好多报道,我不由担心起来,我想向您请教以下几个问题:
1)这样的拆迁合同,是否可以直接办我老公名字的房产证
2)如果到时候房产证下来还是公公的名字,我们再去改,是否会产生税的问题,税率是多少呢
3)为避免将来不必要的麻烦,我和公公商量,让公公补一个同意书,然后和拆迁公司重新签一份内容完全一样的拆迁合同,改我老公的名字,是否可行?
4)我老公的姐姐最近和他姐夫在闹离婚,法律上继承权儿子女儿都一样的,如果他姐姐提出要求,我们拿的安置房是否该分她一半
5)我们打算拿了房子,用夫妻两个的公积金申请装修贷款,如果房产证是公公的名字,是不是就不能申请了呢
律师回复:拆迁办成你老公的名字,具体你问拆迁办如何操作。如果是你公公的名字,以后再改很可能就要交纳税费。如果你公公不立遗嘱,那么就成为法定继承,他的继承人按份额继承。如果是你公公的名字,当然不能用你们的名义申请公积金贷款。
2009-06-18 10.32.12徐
你好,我想咨询一下;我是拆迁户,老房产证是我爸爸的名字,我们现在有两套新房,我爸爸想把其中一套我女儿继承【我女儿11岁】,还有一套是我继承,这跟两套都是我继承有什么差别吗?哪个在经济上比较节约?【我的房子只租不卖,也不会去贷款】,还有就是那个公证费,我的现在两套房按照我老房子的价值加上我现在的补差,房产公司开我的发票是总共27万,可我们张家港的公证处却要按照我们的新房市场价算,那么我很疑惑;张家港市公证处那个公证费是按照开发商的发票还是按照市场价来收的?再说了,市场价是公证员随口说的,说我们那地方的最低价是多少多少,这种做法对吗?盼复。。。。最好能电联。。。万分感谢。。
律师回复:继承公证收费,公证处可能是参考的市场价。你们如果认为贵也可以办理律师见证。两套都由你继承,那么你女儿将来也要继承你的财产后,才能将房屋登记到她的名下,主要的区别就是这些。
2009-06-18 10.31.59徐
你好,我想咨询一下;我是拆迁户,老房产证是我爸爸的名字,我们现在有两套新房,我爸爸想把其中一套我女儿继承【我女儿11岁】,还有一套是我继承,这跟两套都是我继承有什么差别吗?哪个在经济上比较节约?【我的房子只租不卖,也不会去贷款】,还有就是那个公证费,我的现在两套房按照我老房子的价值加上我现在的补差,房产公司开我的发票是总共27万,可我们张家港的公证处却要按照我们的新房市场价算,那么我很疑惑;张家港市公证处那个公证费是按照开发商的发票还是按照市场价来收的?再说了,市场价是公证员随口说的,说我们那地方的最低价是多少多少,这种做法对吗?盼复。。。。最好能电联。。。万分感谢。。
2009-06-17 23.32.49MISS 徐
律师好,我想咨询一下,事情是这样的,我家围墙边的小屋子的屋顶需要修缮一下,我舅舅就过来帮忙,但不慎摔了下来,情况也很危险,后来检查结果出来了,总共有三处伤,脑部,胸部和胯部。但是有个棘手的问题是,胸部的检查结果是一个真性的动脉血管瘤,医生的意见是这个血管瘤不会是由外伤所致。脑子和跨部的情况不是很严重,医生介意保守治疗。现在已经脱离生命危险。因为血管瘤不是外伤所致,所以他们要求我们承担一半血管瘤的治疗费用,(血管瘤的治疗医生暂时鉴定不需做手术,但有恶化的可能,还需要做手术,治疗费用在10万左右)我们觉得不公平,他们有起诉我们的可能。还有一点,我们没有签订任何佣工协议,或者购买任何工伤保险。所以我想咨询一下:1.血管瘤的治疗费用需不需要我们承担?2.摔伤的治疗费用我们应该承担多少?
谢谢!!
律师回复:你舅舅自己本来身体上的病要治疗的,不应当由你承担费用。摔伤是你舅舅的无偿帮工,所有的责任按理都应当由被帮工人即你来承担。
2009-06-17 22.46.47小刘
律师您好!我想咨询一下!
我在公司受工伤后治疗好之后,公司给我签的文件我没仔细看清楚,大概意思就是我自己主动放弃不作伤残鉴定,到后来我才知道自己被骗了,仔细看了文件后我才知道自己大意了,但我已经签名了就是自己主动放弃鉴定的。公司只给我报销了医药费用,其他什么赔偿也没有,现在我去找社保局和公司要求做伤残鉴定他们给我的答复是:自己放弃鉴定的现在不能在申请伤残鉴定了。我想问一下我打算离职时像公司提出赔偿,有相关法律文件支持吗?谢谢了
律师回复:我们认为自己放弃伤残鉴定的行为,自己认为对自己不公平的,应当可以反悔。所以劳动局的做法我们认为不妥。
2009-06-17 16.21.40nora
上司道德人品有问题,不但色,而且下班后经常骚扰我,而且恐吓我说不好好做要开除我等言语!
我是09-5-23入职的,今天是09-6-17!我亲戚帮我找了一份工作,但是要求马上入职!
我在该公司签定的合同上说是5天8小时的!现实是6天8小时以上,而且日期和薪资都与现实不符合,我有权利要求马上离职么?
很急麻烦你快快回复!
律师回复:可以单位违反劳动合同为由解除劳动关系。
2009-06-17 10.43.44唐小姐
律师 你好
我和我老公由于性格不和,现要离婚,我们有套房子,是我老公结婚前买的,但是他只是付了首期,后面的贷款一直是我交的,我手里只有交贷款的银行存折,其他的手续不在我手上,房主的名字也是我老公的名字,我想问下在这样的情况下这栋房子会做为夫妻财产来分割啊?如果不能我可以要回我这4年来还的贷款钱么(总共有个3W块)?
律师回复:这要看房屋是否有升值,如果没有,那么你只能将你们婚后共同还款进行分割。如果房屋升值,那么升值部分也是共同财产。
2009-06-17 09.44.18小宋
律师你好!
我想问下,我在一家介绍所找工作,我现在又不想进了.他不给我身份证,我现在应该怎么办?
律师回复:职介所不得扣他人的身份证件。
2009-06-16 21.35.31老林
您好,我在现在厂里工作有几年了,厂里也没有签劳动合同,而且有强制加班的现象,没有任何社会福利,我想和厂里解除劳动关系,请问我能否要求厂里给于赔偿,2008年以前是怎么赔偿法,就是新劳动法颁布以前,谢谢,盼回复
律师回复:除了2008年以后未订立劳动合同应当双倍支付工资之外,其他都一样。
2009-06-16 17.03.10a fei
在苏州新区拿到失业金后能马上到园区找工作吗
律师回复:可以的,但找到后就不应当再领取失业金了。
2009-06-15 20.56.14Jasmine
律师,你好,我想咨询一下,由于金融危机的影响,公司不能完全正常的安排员工上班,在今年的1月和2月都有几天安排休息,公司方面作为欠班处理,要求以后用加班的形式补回欠班,是否合理合法?现在公司提出解除部分员工,那这部分员工的欠班是否可以在经济补偿金部分中扣除,如果不扣除,会给在职员工造成影响,请建议如何处理?
律师回复:正常来说是不能从以后的补偿金中扣除,因为公司支付了工资,就是对员工的工作应当获得报酬的确认。如果认为不是,公司当时就应当与员工明确约定或者不发相应的工资。当然大家也应当相互理解。
2009-06-15 15.09.59鲜小姐
外地人能在工作的地方申请离婚吗
律师回复:可以依据法律规定起诉离婚。
2009-06-14 21.21.15张凤穿
我在园区工作3月份的加班费现在还没有发放
这样是不是违约,我要是终止合同
能不能索要经济赔偿
律师回复:公司未按时支付劳动报酬,员工解除劳动关系,可以要求公司补偿。
2009-06-12 22.25.02gj
律师:你好!
来信咨询关于加班工资及工作时间问题!
是这样的,我是2004年进公司的(外资),我的工资由基本工资+津贴+技能等组成,加班工资是以基本工资作为基数算加班费给我的,我想问一下,公司这样的做法对不对,如果不对,我的以前加班费还可以追回吗?
还有,我公司的上班时间是早8:00到晚20:00,12小时出勤,请问一下我们的加班时间应有几个小时,(现在公司只算给我2.5小时/天),还有1.5可以追回吗?
以上这两件问题我们可以追回吗?可以通过那些程序,我们要准备些材料吗?这些都有法律法规可查吗!
谢谢!百忙之中打扰了!
律师回复:加班工资计算应当是扣除加班工资本身以外的工资额为依据。工作12小时,如果没有调休,应当是4小加班。你们可以通过劳动监察,不行的话可以劳动仲裁。
2009-06-12 22.09.14刘小姐
尊敬的律师您好:
我在买了苏州某楼盘的房子后需要做按揭贷款,当时交房现场有几个银行的房贷经理在推销他们的
房贷业务,其中xx银行的一位房贷经理极力推荐他们的一种优惠利率,并且承诺我们如果做他们银行的
贷款他能给我们申请到那种优惠利率,我就在他的说服下申请了他们银行的贷款。近一个月后(房产商
限定的还款最后期限左右),那位房贷经理打电话告诉我们说那种优惠利率申请不到,我们在不得已情
况下只有选择了没有优惠的他们银行的普通房贷。
但近期,我们得知相同的情况(同时买房同时在他们银行申请的同种优惠利率贷款)我们小区其它
业主在他们银行申请到了利率优惠的贷款,而我们家却没有申请到,我们找银行希望把我们的损失按照
之前的优惠利率补回来,银行以现在已经没有补救的办法而拒绝了
请问我们家这种情况能否去法院起诉银行和他们的相关业务经理把我们的损失给补回来?先谢啦
我的联系方式:15862497084 刘小姐
律师回复:这要看你们是如何约定贷款的优惠的了,另外你是否达到优惠的条件等,具体分析。
2009-06-12 20.28.43李先生
律师,您好!
我哥哥是外地的农民工,在无锡的一个公司干活,但没有签劳动合同,也没有买工伤保险,今年4月在工作期间左手食指、中指严重受伤,因治疗需要被迫截掉了左手食指和中指。
想问一下:
(1)如果私了的话,按江苏及无锡的法规,赔偿标准大概应为多少?(受害者38岁)
(2)万一公司拒不赔偿或者赔偿标准无法达成一致,我们自己到劳动局申报工伤,银行打印的帐单明细(上面有“工资”字样且“对方名称”就是公司名称)能作为劳动关系证明吗?
(3)申报工伤保险时需要公司的营业执照复印件,但公司肯定不会给我们复印件的。听说可以到工商局开查询证明作为证据,不知道是否属实?若是真的,请问如何操作?
(4)真要对簿公堂的话,我们也很难给出太多的律师费。请问,江苏或无锡能够申请法律援助吗?
李先生急切地等待您的答复,谢谢!
律师回复:私了也要有个计算标准,要确定伤残级别,可以双方共同委托鉴定机构鉴定。申报工伤,提供银行工资单,最好结合二个证人证明。工商登记凭身份证也可以到工商局调取的。法律援助你到当地的法律援助机关,具体可以拨打12348咨询。
2009-06-12 20.28.34李先生
律师,您好!
我哥哥是外地的农民工,在无锡的一个公司干活,但没有签劳动合同,也没有买工伤保险,今年4月在工作期间左手食指、中指严重受伤,因治疗需要被迫截掉了左手食指和中指。
想问一下:
(1)如果私了的话,按江苏及无锡的法规,赔偿标准大概应为多少?(受害者38岁)
(2)万一公司拒不赔偿或者赔偿标准无法达成一致,我们自己到劳动局申报工伤,银行打印的帐单明细(上面有“工资”字样且“对方名称”就是公司名称)能作为劳动关系证明吗?
(3)申报工伤保险时需要公司的营业执照复印件,但公司肯定不会给我们复印件的。听说可以到工商局开查询证明作为证据,不知道是否属实?若是真的,请问如何操作?
(4)真要对簿公堂的话,我们也很难给出太多的律师费。请问,江苏或无锡能够申请法律援助吗?
李先生急切地等待您的答复,谢谢!
2009-06-12 13.07.03王飞
我在园区上班,5月11号上班的6月12号还是试用期离职,工资是月底结10号发,这个月的工资是下个月10号发,公司说离职证明下月才给我给我合理么,公积金转移单我下月拿离职证明这个月先拿可以么
律师回复:如果是操作上的问题,大家相互理解一下,只要不是针对你的特殊不正常待遇。