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2009-05-15 12.37.14纪先生
我是今年4月初离职的,离职时当月的社保公司已经交了.公司交的那部分社保现在从我工资三月份工资上扣除,请问这个合理吗?
律师回复:不合理,社保应当交到员工离职前的全部。
2009-05-15 11.42.54李冬伟
你好,我现在想离职,但合同未期。合同是2007年11月1日签的,合同上说如果提前离职要交违约金,金额是一个月的工资。2008年新劳动法出台,说提前离职不用交违约金,不知道我这种情况应该怎么处理,请帮帮我。
律师回复:如果约定违约金的,没有合理的条件,我们认为应当承担违约金。
2009-05-14 23.30.29李先生
律师,你好。
我在昆山有一处房产,2005年3月办理了昆山产权证,是昆山某国营单位的房改补差接轨房。此房1985年就由我原来的单位分给了我们一家五人居住【我和我爱人及小孩加上我的父母都是该单位职工】,我母亲1989年病逝,1991年我父亲续弦,1992年继母将户口迁入该房屋并居住于此至今。
1993年开始办理房改时,由昆山某国营单位的总厂所在地江西景德镇市发放了房屋产权证,产权人是我,我父亲2000年5月病逝,我于2001年曾诉讼昆山法院,要求继母迁出该房屋,回到她自己子女身边生活。
法院以下面3条理由驳回了我的请求
1,我父亲生前曾写过一封信给单位,说他死后继母对该房屋的使用权任何人不得侵犯;
2,我和父亲曾签过一份《住房费用分摊协议》,父亲出资3000元取得一间房屋的居住权,父亲死了,继母作为妻子理所当然的拥有居住权。
2003年,昆山对我单位的江西产权证进行归属地管理,重新进行办证换发,换发后的昆山产权证仍然是我的名字。
我认为,我父亲去世了,和继母的婚姻关系就结束了,父亲作为主体已经不存在了,我和继母没有抚养和被抚养关系,我可以要求继母迁出该房屋回到自己子女身边吗?
2009-05-14 23.29.50王先生
律师,你好。
我在昆山有一处房产,2005年3月办理了昆山产权证,是昆山某国营单位的房改补差接轨房。此房1985年就由我原来的单位分给了我们一家五人居住【我和我爱人及小孩加上我的父母都是该单位职工】,我母亲1989年病逝,1991年我父亲续弦,1992年继母将户口迁入该房屋并居住于此至今。
1993年开始办理房改时,由昆山某国营单位的总厂所在地江西景德镇市发放了房屋产权证,产权人是我,我父亲2000年5月病逝,我于2001年曾诉讼昆山法院,要求继母迁出该房屋,回到她自己子女身边生活。
法院以下面3条理由驳回了我的请求
1,我父亲生前曾写过一封信给单位,说他死后继母对该房屋的使用权任何人不得侵犯;
2,我和父亲曾签过一份《住房费用分摊协议》,父亲出资3000元取得一间房屋的居住权,父亲死了,继母作为妻子理所当然的拥有居住权。
2003年,昆山对我单位的江西产权证进行归属地管理,重新进行办证换发,换发后的昆山产权证仍然是我的名字。
我认为,我父亲去世了,和继母的婚姻关系就结束了,父亲作为主体已经不存在了,我和继母没有抚养和被抚养关系,我可以要求继母迁出该房屋回到自己子女身边吗?
你们可以派律师帮我打这个官司吗?
律师回复:单纯从字面上来说,你父亲死后,继母是没有居住权的。但从社会道理上来说,让她居住或者另外安排她居住也是符合情理的。
2009-05-14 20.31.10张小姐
现有一个三月大的女儿,今年四月份我发现老公和一个女的来往密切,后经过证时,他门已经来往三年了.而且我之前发现老公和这个女的关系不一般,已经给过他二次机会,他也答应不再来往.可实际今年他门还有来往!我现在没有他们开房的直接证剧,但有老公亲口承认的録音,还有那个女的间接承认的短信!
 
现我们在昆山张铺有一处约100平米的房产,房贷已还清!但有借老公的哥5.5万,无借条!另买房子时他爸妈有出六万.
我们同居七年,结婚三年.
请问我如果起诉离婚,孩子会给我吗,财产能分多少,可以要求多少赔偿损失?

 急切想知道答案
律师回复:关键是看这个房屋是否是你婚后所购买,如果是就一人一半。如果离婚提出后法院判决离婚的话,孩子归你抚养。财产分割因为有第三人,你应当多分。
2009-05-14 20.31.02张小姐
现有一个三月大的女儿,今年四月份我发现老公和一个女的来往密切,后经过证时,他门已经来往三年了.而且我之前发现老公和这个女的关系不一般,已经给过他二次机会,他也答应不再来往.可实际今年他门还有来往!我现在没有他们开房的直接证剧,但有老公亲口承认的録音,还有那个女的间接承认的短信!
 
现我们在昆山张铺有一处约100平米的房产,房贷已还清!但有借老公的哥5.5万,无借条!另买房子时他爸妈有出六万.
我们同居七年,结婚三年.
请问我如果起诉离婚,孩子会给我吗,财产能分多少,可以要求多少赔偿损失?

 急切想知道答案
2009-05-14 17.36.13不平士
律师,你好!
  本人已年近半百,我是被领养,后我养父母另生有一男一女,当时并未办理任何领养手续!
    因养母去世较早,后养父续弦。现如今养父于一年前因病去世。养父生前家中遭遇拆迁,国家安排60平方安置房给养父母,当时养父考虑自己年事已高,直接将房屋户主写成我弟弟的名字,后母亲于养父过世后离去并书面写明自愿放弃其名下30平方的房子。经过公证!现弟弟家中遭逢变故,我虽是养女但不忍看着养父一生的心血拱手送于他人,出于无奈。现有几个问题咨询:
    1、继母放弃的30平方房屋第一继承人是谁?
    2、我作为养女,当时未办理任何领养手续。我们姐弟三人是否可以平分父亲所占份额的安置房屋及生前财产?
    烦请律师告知,万分感谢!!
律师回复:继母放弃后应当归你弟弟所有,因为放弃权利,而登记又是在你弟弟名下,他们与你弟弟之间就不存在争议,所以全部归你弟弟所有。如果你有证据证明收养关系,那么你们姐弟三个可以平均分割你父亲没有遗嘱的财产。
2009-05-14 17.35.48不平士
律师,你好!
  本人已年近半百,我是被领养,后我养父母另生有一男一女,当时并未办理任何领养手续!
    因养母去世较早,后养父续弦。现如今养父于一年前因病去世。养父生前家中遭遇拆迁,国家安排60平方安置房给养父母,当时养父考虑自己年事已高,直接将房屋户主写成我弟弟的名字,后母亲于养父过世后离去并书面写明自愿放弃其名下30平方的房子。经过公证!现弟弟家中遭逢变故,我虽是养女但不忍看着养父一生的心血拱手送于他人,出于无奈。现有几个问题咨询:
    1、继母放弃的30平方房屋第一继承人是谁?
    2、我作为养女,当时未办理任何领养手续。我们姐弟三人是否可以平分父亲所占份额的安置房屋及生前财产?
    烦请律师告知,万分感谢!!
2009-05-14 16.23.27李先生
律师,你好!
  
我现在在苏州市区一家小的公司做网络管理员,现在有快3个月了,但是公司没有和我签订劳动合同,只是给了我签了个员工协议,上面说明我的工资和工作内容一些内容,并且没有公司的签名,这样的协议有法律效益啊,我要是到劳动仲裁告我们公司,我可以获的赔偿啊?
律师回复:当然可以,但你要有证据证明你所主张的实际工作时间,这样单位不签订合同应当双倍支付工资补偿。
2009-05-14 16.18.43匡献武
您好
我是一外来务工人员,在工作期间应失误。公司给与开除,我应该怎么办
律师回复:要看你犯的错误是否很大,如果不是就不应当开除。对此不服可以找劳动监察科处理。不行也可以劳动仲裁。
2009-05-13 20.30.43李华平
你好!
因为昆山限外地摩托车,所以我想把车出售,有人要买。我有打电话回家问过户的事情,但家里的车管所回答说很麻烦。我想问一下。双方签协议(律师协议),然后到公证处公正一下。因为不过户对方出事肯定是找我的。我是车主。请问这样做可以免责吗?如果对方再卖给第3方呢?谢谢!!
律师回复:从法律规定上说是不用承担责任的,但也会有麻烦。
2009-05-13 10.35.34孙先生
律师你好:
  邻居在我家后面,他现在盖房子,前面是小路车开不进去,要我家让路(没让).
他现在就是自家院子里挖坑1米多深.他院子跟我房子距离只有1米,我的房子
盖的早就有点后斜的,地基不牢.有影响,找那个部门投诉呢.
村委调解不下,现在都不肯出面.
我该如何处理呢,找哪个部门
律师回复:找镇建办投诉,如果没有人管就找镇长处理。
2009-05-13 09.35.36李国强
律师:
    您好!
    我想咨询的是,我购买的房子重大质量问题是:1、有个房间净高二头误差达6公分。2、六个房间楼板厚度经检测三个房间不达允许偏差值。这二个问题都已报质检,检测楼板是苏州检测中心测的。3、2007.12.28通知交房因为有渗水等质量问题没接。
    想请教这些情况能否退房。开发商已同意赔偿。急!!!
    谢谢!
律师回复:这要看合同约定的内容是否以这些作为退房条件,如果是的就可以退房,如果不是只能赔偿。
2009-05-12 23.44.47王先生
律师您好,我在某公司干了2个月,我公司(建筑材料提供商)跟另一公司(建筑公司)发生了业务往来并签署了合同,在发货的时候没有提供我公司的资质证明、产品质量检验、合格证,于是交货的时候我本人写了一份欠条,内容有如果不按欠条上所表明日期,即视作违背合同,落款是我的名字和我公司名称,未加盖任何章印,也没有法人签名,我想问一下,此欠条是否有法律效应?我没有和我公司签署用工合同。
律师回复:这要看你是否是正常代表公司的行为,如果认定是,那么公司应当承担责任。如果无法认定是公司行为,公司就不承担责任。
2009-05-12 13.29.01张小姐
关于“三期”期间妇女的劳动规定。
我公司有一名员工,现已怀孕准备生第二胎,现在咨询以下问题:
1、国家政策是否可以生第二胎,如何确定合法性?
2、如是政策允许,第二胎是否享受第一胎同等待遇?
3、由于该女职工现状不适合目前工作,可否安排其他工作(不是换岗,只是换工作内容)?工作待遇是否可以变更?
4、如怀孕期间请病假,工资是否按病假工资计算?还是按不低于当地最低工资标准发放?
5、哺乳期如请假公司是否一定要准假,如准假哺乳假工资如何发放?如该员工在未准假的情况下休息,公司是否可以按规章制度执行?
6、合同到期日在“三期”中,合同是自动延期还是由公司重新签订劳动合同,如再签的话,按劳动法规定是第二次签约,那下次只能签无固定期合同.
律师回复:相关的生育问题请咨询计生委。工资待遇现在是与单位协商。当然公司应当保证你的工作与工资。
2009-05-11 22.26.00
我有按揭贷款买一住房,首付及贷款均由我一个人承担。但在购房合同及贷款合同上有写上我原女友的名字。目前合同已经在房管局备案,房产证还未开始办理。
现在原女友同意放弃产权。请问是否做过弃权公证后,办理房产证时就可凭此弃权合同直接将产权归一人所有?还需要做赠与或财产转移处理吗? 谢谢
律师回复:从原理上说弃权公证,房管局应当可以认可的。当然房管局可以简单理解不同意。
2009-05-11 21.38.36肖秋佳
续5月8日的
我因为车祸而不能上学
中途休学一年
而且还请的保姆来照顾
医生说过我以后会残留后遗症
想问下 这种情况我可以拿到所谓的营养费 还有之前的学费  生活费吗?
律师回复:营养费护理费应当由法医鉴定相关的期限。学费是实际损失应当赔偿。
2009-05-11 11.38.00
律师您好!我在吴中区胥口镇合丰村开办个家庭小作坊,主要加工木制工艺品,2008年11月3日雇佣的工人王某(吴中区木渎镇天池村、农村户口)受伤,左手无名指末节部分缺失,经王某本人要求左手无名指部分截除,11月15日出院恢复良好。王某于2009年1月13日至苏州市立医院司法鉴定所申请伤残鉴定,2009年2月13日苏州市立医院司法鉴定所出具鉴定结论:伤残等级为十级。请问按照相关法律,我该支付多少赔偿金?
    恳请律师给予指点,不胜感谢! 
    您已给答复:您好!大约在4万元左右。能否请您解释4万元是如何构成的么?  
律师回复:具体构成请你到江苏公大律师事务所来咨询,网上只能简单回答。
2009-05-09 12.28.34项艳织
你好律师
我与已婚男子同居一年,我给他四万三千元钱,现在分手了,他不愿意把钱还给我,我可以打官司拿回我的钱吗?谢谢
律师回复:如果有借款凭据,你可以起诉对方。如果没有,可以找律师咨询如果搜集证据起诉。
2009-05-09 11.06.28夏新平
律师你好我是一名农民工,一直在一家外资公司工作,公司以个种借口开除员工,我就是其中一个,事情是这样的他们总是安排休息时间打扫卫生,不给加班费,有一天我就没打扫,他们就要罚款,我就不同意去跟他们理论,我只是拉了那个人一下,问一下是怎么个情况,她就说我打她,公司就以人身攻击为由开除了我,我在公司工作了3年,我能得到公司的赔偿吗?可以找法律援助吗?在常熟在什么地方可以得到帮助谢谢你们!!!