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法律咨询
2007-05-17 04.29.00教忠武
如退房，中介费搬家费室内布置等损失该如何办？谢谢！
律师回复：合理计算并赔偿给你.
2007-05-16 19.45.00hjam
婚后女方上班所挣的工资是否属于夫妻共同财产？
如离婚，女方上班所挣的工资，男方有分割权吗？
如请律师，费用按百分之几算？
律师回复：属于.
有权.
按你们财产的4%+1500收费.
2007-05-16 19.43.00小朱
你好上次已咨询过，我今年1月签第五年合同，三月份调离原岗位并工资下调，已申请了劳动仲裁，要求赔五个月工资。
但是公司提出我是去年八月份升职，加薪。现在只是调回原来。
这样我还能提出赔五个月工资吗？
如果请律师的话费用是多少？
律师回复：还是可以的.最低收费2000元.
2007-05-16 18.51.00小纪
你好
      如果全部委托律师办理的多少钱
律师回复：就工伤鉴定而言是非常简单的,自己去申请就可以了.如果鉴定结果出来后需委托律师全部代理的,可以根据你的伤残等级确定律师代理费.
2007-05-16 12.40.00刘为
律师先生:
你好!我96年进入昆山一外资企业直到现在.可该公司05年才给我们买社保.我们现在要求公司补上96年到05年的社  保.请问有法律依据吗.我们怎么办呢?谢谢!
律师回复：可以。法律依据请参照《劳动法》，《江苏省劳动合同条例》，《社会保险费征缴条例》等相关法条。
你们直接要求单位补交，如果不补交，可以投诉到社保监察科，也可以提起劳动仲裁。
但你们只能要求补交99年到05年的社保，因为99年之前还没有强制交纳。
2007-05-16 10.49.00小张
如果要离婚，夫妻要共同生活多少年女方能有财产呢？孩子女方要的话，胜诉大吗？如请律师费用多少？
律师回复：婚前属于女方的就是女方的财产，婚后的共同财产女方可以分割；不需要如你所说的“共同生活多少年”。
谁抚养更有利于孩子的成长，一般就会把孩子判决给他。
律师费是根据你的财产来确定的。现在不能确切告诉你。
2007-05-16 09.03.00陈利
陈利    
发表于：  2007-5-11  16:47:49
  我老公表弟挂靠我老公公司在商场销售服装，现由于经营出现问题，要重新挂靠别的公司，但他欠我老公4万多，在欠条上就写了如果我老公拿到这笔钱就给他转户，但现在只拿到1万多，他私刻了假公章已转户，我想问问是否能以这张欠条来起诉他追讨。
於律师回复:  当然可以起诉他,而且胜诉的可能性比较大,你最好带上资料让律师帮你审阅一下是否有其他疏漏.
於律师，你好，这个上面的问题就是前几天我向你请教的，如果象这种官司费用是多少，如果我想请你帮忙的话，还需要什么资料吗？如银行汇入的进帐单等？
律师回复：与案子有关的票据、资料等都带上，因为证据越多越有利于你诉讼。
按你所说还有3万元左右没拿到，大概需要律师代理费2500元。
2007-05-16 07.13.00教忠武
租赁合同已签，房租已付，该如何处理？
律师回复：你可以要求房东赶快办理,如果不办理,可以此为理由退租,不承担违约责任.
2007-05-15 20.29.00林
你好.
前些天,我与杨某谈好以某个价格将房租给他.他表示5天后来正式签合同租房.后因另有人要租房,且价格比他的高,所以我就将房租给了另外的人.
现在杨某来跟我吵,说我们之间已构成口头合同,我是违约.而我认为我与他并未签定合同,只是口头的一种出租意向.就如同去商店买件衣服,你说跟营业员说要买,但在付款如果你突然改变主意,不想买了.营业员也不会说你是违约,一定要你买下.

请问,我这算是违约吗?为什么?谢谢!!
律师回复：口头合同也是合同的一种,如果杨某有证据表明你们有过这样的口头约定,你还是要继续履行合同的,但现在情况表明杨某没有证据,对你有利;
2007-05-15 15.28.00教忠武
房屋租赁证房东不办理。暂住证办不了这个问题如何处理？
律师回复：这完全是房东的诚信问题了,建议你还是换一家租赁好了.
2007-05-15 09.21.00于小姐
律师您好：
        一家销售公司的老板（股份公司），他自己的单也可以拿提成吗（提成比例只比业务员低5%）？而且他在公司的股份最大。这样合理吗？
律师回复：只要不违反竞业禁止的规定,应该是可以的.
2007-05-14 21.17.00冯建成
我母亲在05年6月被一无证，无照摩托车撞伤，共花去4万医疗费用。于06年3月向昆山市人民法院递交民事诉讼，由于未作医疗鉴定，后主动撤诉。  之后，再次上诉，2007年1月8日开庭，然至今还未出判决书。 
这里我有问题，
自开庭日起，应多长时间判决？
律师应该肩负什么样的责任？
谢谢？
律师回复：民事案件的审结期限是6个月,只要不超过6个月是可以的.
律师应该在法律许可的范围内为当事人的利益而工作.
2007-05-14 20.44.00张
律师你好:
        请问土地法(相城区)上是否有规定:在一个儿子(共3个儿子)入赘出去的情况下,可否在原来的宅基上多早20-30个平方的房子??请问法律上是否有这个说法的??谢谢
律师回复：关于你所问的相城区的政策不是很清楚，还是请你到相城区国土局去咨询。
2007-05-14 14.21.00刘小姐
我现在已经与前夫协议离婚,婚前我购买现在住房,房产证是我的名字,买房时前夫的父亲出了8.8万元,现在离婚后协议上是这样写的"现在有住房一套,座落于苏州工业园区金鸡湖路197-1-705,离婚后归女方所有.但男方保留有居住权.女方一次性补偿男方人民币壹拾柒万伍仟圆整.要求在离婚后六个月内补偿.女方可以不出欠条,但男方收到款后必须打出收条给女方.女方支付补偿费用给男方后,男方应尽快搬离原住处"
      现在我想卖掉这所房子,已经和客户签好协议,现在过户的时候需要男方出面同意出售此房,可我在与男方交谈时,男方一口拒绝出面写任何字据.如果这样下去,我就得给买房者付出违约金五万元.
      我现在能有什么办法减少我的损失?
律师回复：书面通知他即签字过户，否则由他来承担相应的损失，从补偿他的钱款中扣除。当然最好委托律师来通知。
2007-05-14 13.04.00陈
我是租房人，车库被盗，丢了一辆电动自行车，物管有没有责任？责任多大？
律师回复：一般很难追究到物业的责任。
2007-05-14 11.54.00教忠武
律师你好！暂住证工本费一元，准住证年一百二十元，办理准住证后才能办理暂住证。准住证的费用由谁支付？
律师回复：准住证现在的说法不是很明确，是政策性东西。已有的是应当由房主来办理的，所以费用当然由房主来承担。
2007-05-14 09.48.00zcy
象这样的民事纠纷,一般律师费用大概多少钱,诉讼费可以由对方支付么
律师回复：最低律师收费1500元.胜诉后诉讼费由对方承担.
2007-05-14 08.47.00szh-law
律师你好：
        我想问一下什么情况符合申请年休。我于2006年3到公司实习毕业后回公司上班。合同签约为2006.6-2007.6。请问现在我可以申请年休吗，如果可以根据规定有几天。（地点：苏州）
  谢谢您！
律师回复：连续工作满一年就可以申请年休假.每个单位可以自行规定,但不能少于国家规定的天数.
2007-05-13 18.28.00陈先生
您好:我在2006年4月份办了第二代身份证,是30元,从2006年12月始办证又是20元了,好像是有人举报了.我后来到派出所求证,派出所的警察说:办第二代身份证刚开始就是30元,后来才减为20元的.
请问是不是这么回事.我怕他们贪了我们的钱.
律师回复：这个我们也不清楚,你可以上政府网去看看公开的政务,也许能得到你满意的答案.
如果真的是贪污,终会受到法律的惩罚.
2007-05-13 18.18.00教忠武
请问。办理准住证每月10元的费用要由谁来支付？
律师回复：你问的应该是暂住证吧?在办理时只要有由暂住人支付工本费就可以了,没有每月的另外费用.
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