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2009-01-21 18.13.53小丽
我上班的地方不给我们签合同也不交养老保险我该怎么投诉呢
律师回复:向当地的劳动监察科投诉。
2009-01-21 12.57.31代远
尊敬的苏州市人民法院:
  现苏州上班,急需贵法院咨询一些问题,谢谢!
  我曾经在孙先生那里贷款一笔钱,本于2008年10月还清的,但是一直拖到2008年12月,现已经还清(利息+违约金),但是期间(2008年10月至2008年12月)法院已经把我的汽车(我本人2008年买的新车)判给孙先生,当我向他取车时,孙先生告诉我要我去过户。

  1,我想知道具体怎么操作最快的拿到车?和从法院的角度来做怎么处理?
  2,现在孙先生有权卖给给他人吗?
  3,其他人要想要此车(过户给他人),孙先生有权利吗,要什么手续,还和我有关系吗
     车的所有证件都在我这。
敬上
  
 代远
 13912784078
律师回复:如果产权已经变更登记到孙先生名下,孙先生可以卖给他人。
2009-01-21 12.53.30宋先生
律师您好,
我现在在园区一家私营企业工作。我2008年8月与公司签定了5年的劳动合同,当时,双方谈好每月支付一个固定工资给我,当时公司让我选择的是乙方实行基本工资和绩效工资相结合的工资分配办法,绩效工资考核发放办法按甲方依法制定的相关规定执行的条款。但是,当时公司并没有绩效考核标准和奖惩方案。现在,公司突然制订了一个绩效考核标准和奖惩方案,在没有征得我同意的基础上,就说我没有完成公司交给的任务,并扣了我四分之一的工资。现在经济不好,他们可能想逼我离开公司,我应该怎么办?
律师回复:你可以不同意,并通过劳动仲裁解决。
2009-01-21 09.53.23蔣慶祥
越溪的拆遷安置方能不能購買的?
律师回复:如果有限制按限制的要求才能办理过户手续。
2009-01-21 00.16.36zhang


我想咨询一下关于物业纠纷的问题。
第1件事:

我们小区有人私自拉电线,电线从小区地下车库的入口穿过,导致我去车库停车时被电线摔倒,导致衣服后电瓶车损坏,当时叫来小区保安,他们说由物业处理,所以就没有通知私自拉电线的业主,但是第2天我打电话去物业时,物业又让我自己去找拉电线的业主,和物业无关,请问我应当如果处理?



第2件事:

小区的物业服务不到位
1,小区的景观灯不开,多次和物业反映,都没有作用。
2, 很多业主的可视电话和红外报警系统都不能使用,
我们交房时间是2007.9月,我家的可视电话到2009年1月才维修好,但是红外报警系统任然没有启用?
我写了一份证明,但是物业不愿意签证,只有维修的人员当时的签字,所以我拒绝交纳 2008年4月份到今天的物业费,现在物业天天呆在我家要物业费,请问我应当如何处理,如果我要起诉开发商和物业,是否有用?

3.  我们小区是2级服务标准,现在基本的卫生都没有搞好,楼道,电梯室和窗户上的灰尘很厚,都没人打扫。我应当如何收集证据?


律师回复:小区物业收费合理与否,确实是个问题,也难以解决。
2009-01-19 12.25.06
一般仲裁要多长时间啊?谢谢
律师回复:劳动仲裁是67天,延长可以到97天。
2009-01-19 12.13.31寮犳槑
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2009-01-19 12.00.48Shanezh
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2009-01-17 12.48.20Hongyan
律师,您好!
我在一家外企工作了好几年,中间曾辞职外出进修了两年,后来又回到了原单位。
现在公司要裁员,请问我辞职前的工作时间可以计算在经济补偿的范围内吗?
谢谢!
律师回复:如果是辞职,不能连续计算。
2009-01-17 10.38.12
您好~本人住在昆山~因房屋合約有所問題~
請問~昆山房屋合約裡頭~房租是要提前半個月交~
但後面有條~拖欠達10天~算違約~我房租是到這個月的20號~
我現在算違約了嗎~
因為房東一直遲遲沒把設備修好~
現在房東也口頭趕我們走~
我們現在能搬走嗎~
如果搬走~算我們違約嗎~
律师回复:如果你不租了,就用不着提前交租了。如果对方违约,你可以追究对方违约责任。
2009-01-16 21.50.36萧何
我在一家外企工作好几年,因为金融危机,公司表面上没讲,但是给你降职,调动部门,现在又说你干的不好,如果又把你调动到原部门或说你不能胜任新工作,请问我应该怎样维权,和留证据,我想让公司按劳动法赔偿,请指教
律师回复:你坚持不走,不同意降薪,如果单位强行解除劳动关系,就要求赔偿。
2009-01-16 19.11.28晓莉
律师您好!
   我是在一家私营企业上班的,我是08年12月22号递出辞呈的,递出辞呈后的一个月可以走人(也就是09年1月22号可以正式离职)请问那1月份的养老金是否应该帮我交,如果公司没有交,那是否有相应的赔偿?请快点答复我。谢谢!
律师回复:当然应当交,只要未解除劳动关系。
2009-01-16 17.20.40
律师你好!
我想咨询一下,由于对方汽车闯红灯导致和我的汽车相撞,因为他负全责我的交强险不理赔,对方态度不太好,想要自己单方向自己的保险公司索赔,如果他在责任认定后不支付赔款的话,我是不是拿他没办法了?我可否向他的交强险公司直接索赔?谢谢
律师回复:可以直接起诉对方和保险公司赔偿。
2009-01-16 14.33.28vivi
律师您好,
我是苏州工业园区一间外企的员工,公司在2007年4月将我外派到昆山的分公司工作至2008年12月26日,在这期间,我的工资是由苏州公司支付,公积金也是苏州公司在园区缴纳的,并且在2008年2月与苏州公司继续签订了劳动合同至2010年。现昆山公司与苏州公司完全脱离了关系,我要求回到苏州公司工作,但是苏州公司将我降职降薪安排到非原部门,我没有同意。公司又提出与我协商解除劳动合同,并按照工作年限给我经济赔偿,我提出应该给我双倍的赔偿,公司没有同意,双方经协商没有达成一致。现公司又以公司效益不好要以裁员的方式与我解除劳动合同,我还是没有同意,并提出仲裁。请问,我提出的双倍赔偿是否合理,望解答为盼,谢谢!
2009-01-16 13.52.42vivi
律师您好,
我是工业园区一间外企员工,公司在2007年4月将我外派到昆山的分公司工作直至2008年12月底,在这期间,我的工资一直是由苏州公司支付的,公积金也是苏州公司在工业园区缴纳的,劳动合同也是与苏州公司签订的,现公司发生变动,昆山公司与苏州公司完全脱离关系,我回到苏州公司工作,但公司给我降职降薪安排工作,我没有接受,后公司又提出与我解除劳动关系,按照工作年限给我经济赔偿,我也没有接受,现在公司以公司效益不好,要以裁员的方式与我解除劳动关系。我认为公司应该给我双倍的赔偿是否合理?盼解答,谢谢!
律师回复:没有法定的解除劳动关系的理由,就应当双倍赔偿。
2009-01-15 15.17.52molly
律师您好!
   我在一家外企工作,现在公司要裁员,理由是公司经济形势不好。但我们与公司的合同要到2010年6月底到期,请问公司这种做法算违反劳动法规定吗?经济赔偿该怎么计算?
   谢谢!
律师回复:如果企业有劳动部门批准的裁员,按每工作一年计算一个月工资的补偿。如果没有批准,应当加倍补偿。
2009-01-14 18.55.59唐敢
律师您好!
 我在平江区一家私人企业工作,08年11月底因金融危机和业务不好……公司停业,12月1日公司老板的弟弟通知放假到年底(因为前段时间老板在无锡投资房地产很少回苏州来),他弟弟找我单独谈话9到11月份三个月按生活费计算,理由是效益不好,公司没有钱发工资。现在也没钱,要拿钱还得等两天。我当时没有同意。因为8月份效益不好,我已经作出让步同意8月份只拿生活费……。
 就这样拖延到08年12月26号见到老板,意思跟他弟弟相仿,现在也还拿不出钱来,要钱的话还要等几天……。
 我在急需要用钱的条件约束下做出了很大的让步,(因为以前我与公司之间没有正式签字的劳动合同,只是口头协议)一共9个月的工资却很少,换来他确定的拿工资数额时间和欠条,注明09年1月12日之前领取工资。并口头保证最多不超过13号。
 12号到公司去,大门紧锁也没找到人电话也联系不通,
 13号去拿工资的时候,只有他弟弟在公司,还是没有钱,最多只能拿一少部分,跟老板电话联系,他却推脱到20号,
 好不容易托人去买的14号的火车票也只能退掉……眼看就要快过年了,家里父亲又生病可能要做手术,急需要用钱 !!!14号去公司还是大门紧锁,电话联系不通……。
 至此我想咨询一下,如何用法律来解决我目前的处境得到应有的利益保障,
 1:如果找劳动仲裁没有达到保障我利益的目的,上诉法院要多久才能拿到工资。
 2:如果在没有拿到工资之前老板变卖资产卷席走人(在我不之情的情况下)我又该如何处理,
 3:我想请求法律援助,具体程序该如何去走?费用大概是多少?什么时候能拿到工资?
 4:烦请律师给我一条捷径……
急盼回复!!!至此深谢!!!
律师回复:如果劳动仲裁受理,因为是简单的工资纠纷,应当是一裁终局,不能起诉到法院。如果劳动仲裁或诉讼,时间可能要比较长。
2009-01-14 18.55.43唐敢
律师您好!
 我在平江区一家私人企业工作,08年11月底因金融危机和业务不好……公司停业,12月1日公司老板的弟弟通知放假到年底(因为前段时间老板在无锡投资房地产很少回苏州来),他弟弟找我单独谈话9到11月份三个月按生活费计算,理由是效益不好,公司没有钱发工资。现在也没钱,要拿钱还得等两天。我当时没有同意。因为8月份效益不好,我已经作出让步同意8月份只拿生活费……。
 就这样拖延到08年12月26号见到老板,意思跟他弟弟相仿,现在也还拿不出钱来,要钱的话还要等几天……。
 我在急需要用钱的条件约束下做出了很大的让步,(因为以前我与公司之间没有正式签字的劳动合同,只是口头协议)一共9个月的工资却很少,换来他确定的拿工资数额时间和欠条,注明09年1月12日之前领取工资。并口头保证最多不超过13号。
 12号到公司去,大门紧锁也没找到人电话也联系不通,
 13号去拿工资的时候,只有他弟弟在公司,还是没有钱,最多只能拿一少部分,跟老板电话联系,他却推脱到20号,
 好不容易托人去买的14号的火车票也只能退掉……眼看就要快过年了,家里父亲又生病可能要做手术,急需要用钱 !!!14号去公司还是大门紧锁,电话联系不通……。
 至此我想咨询一下,如何用法律来解决我目前的处境得到应有的利益保障,
 1:如果找劳动仲裁没有达到保障我利益的目的,上诉法院要多久才能拿到工资。
 2:如果在没有拿到工资之前老板变卖资产卷席走人(在我不之情的情况下)我又该如何处理,
 3:我想请求法律援助,具体程序该如何去走?费用大概是多少?什么时候能拿到工资?
 4:烦请律师给我一条捷径……
急盼回复!!!至此深谢!!!
2009-01-14 16.44.57吴劲松
律师您好!
       我在吴江一家企业开小车,8月份它们要我开货车我没同意(因为我货车从业资格证不在这里),它们解雇了我,还有公司没有和我签订劳动合同(我知道他们伪造了劳动合同不是我签的)。我10月20号申请仲裁直到昨天才开庭,我说没签合同它们说签了,可他们又不拿出来,仲裁委的人又向作他们,找仲裁委的人要,总是说我在要他们(公司)提供,可是提供到什么时后啊。请问我现在该怎么办呢?可以向哪里投诉吗?要申请笔迹鉴定吗?怎么申请啊?还有我一直开小车的要我开货车属不属于调动岗位呢?谢谢!
律师回复:仲裁庭应当最多在三天内提供。如果提供的是假的,你可以要求鉴定,由双方共同选定鉴定机构。开小车改为开货车,属于工作变动,应当征得你的同意才行。没有劳动合同,工资应当双倍支付。
2009-01-13 11.30.00成越
律师您好!律师你好!我是昆山一家台资企业员工。 我想咨询一下,玖级伤残赔偿.我今年21岁应该赔多少钱?具体是怎么算的呢?
                                                   谢谢律师!
律师回复:8万左右。